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新洲区农村法律顾问工作简报(第三十四期)

作者:admin?????点击:118??????时间:2019-01-08

新洲区农村法律顾问工作简报

【第三十四期】

湖北典恒律师事务所 ? ? ? ? ? ? ? ?二〇一八年十二月

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? ?2018年,在市、区两级司法局和双柳、潘塘、徐古、三店四个街道办、司法所的大力支持下,湖北典恒律师事务副主任陈亮、涂娴,专职律师张梦娟、李龙、张典、苏明月、严琦、梁培帆作为前述四各街道74个村的法律顾问,坚持按照规定要求定期从市区往返,深入各村为村组织和村民进行法律咨询解答、提供法律意见、参与调解工作、进行普法宣传,切实为村组织和村民提供了专业优质的法律服务。

????一、普法宣传

????1、双柳街中心街宣传点“12·4”普法宣传

????为认真学习贯彻落实中央作出“弘扬宪法精神,树立宪法权威,使全体人民都成为社会主义法治的忠实崇尚者自觉遵守者坚定扞卫者”这一重要指示,全面落实新洲区“七五”普法规划,2018年12月4日一早,双柳司法所、普法办联合街城管执法中队、人社中心、综治办、派出所、工会、市场监督管理所等部门及辖区律师,在双柳街主干道学林路华商平价门前开展了国家宪法日宣传活动。此次活动紧密围绕“尊崇宪法 学习宪法 遵守宪法 维护宪法 运用宪法”主题,通过悬挂横幅标语、发放宣传资料、现场宣讲等形式,向群众宣传宪法知识,让群众了解宪法修正案的核心要义和精神实质。

????双柳街司法所所长金保祥牵头上阵,包括我所副主任陈亮、涂娴、专职律师张梦娟在内的十余名普法人员在中心宣传点参加活动。大家将制作的宣传横幅悬挂至街面,由三位律师对现场群众关心的土地拆迁、家庭财产纠纷、劳动维权等咨询问题一一作了耐心细致的解答,接待过往群众200余人,发放宪法修正案等宣传资料千余份,现场解答群众咨询20人次,在双柳街辖区范围内掀起了一股尊崇宪法、学习宪法、遵守宪法、维护宪法、运用宪法的热潮,为建设平安双柳、法治双柳营造了良好的社会法治氛围。

????2、潘塘街中心街宣传点“12·4”普法宣传

????12月4日是我国一年一度的宪法宣传日,李龙律师按照潘塘街道办和司法所的要求,到潘塘街道开展法制宣传活动。

????活动期间,律师们向当地居民和村民发放宪法手册以及防范集资诈骗手册,同时向大家宣讲《宪法》作为国家根本大法的重要性,强调只有每个公民对宪法有了深刻的认识和了解,才能让中国的法治得以更好的推广。在法制宣传活动现场,由律师们搭建法律服务咨询平台,为当地村民提供义务法律咨询,受到群众的好评!

????二、典型事例:

????1、双柳街周孟村村民王某机动车交通事故责任纠纷

????12月13日,双柳街周孟村村民王某因机动车交通事故责任纠纷向涂娴律师电话咨询:2018年11月20日,王某驾车行驶至和平大道工业路路口至建设五路路口路段G下行20米处,与耿某发生碰撞,经交警定责,应由耿某负事故全责,王某无责,事故造成王某车辆受损,现耿某不愿赔偿,王某想向法院起诉,特来咨询涂律师需要准备哪些材料?

????涂律师解答:机动车交通事故责任纠纷案件可起诉车主、车辆驾驶人及车辆保险公司,需要准备起诉状,王某、耿某的身份证复印件,保险公司工商信息复印件,事故定责书复印件,车辆定损单复印件或是维修费发票复印件,维修费支付凭证复印件等材料,上述材料准备(被告人数+1)套后,可前往事故发生地法院或是被告所在地法院起诉。

????2、徐古街富山村村民李某婚姻纠纷

????12月下旬,徐古街富山村村民李某就婚姻问题咨询张典律师:李某在1985年就与一女性同居生活,当时双方都符合结婚条件,也在村里办了喜酒,但是没有领结婚证,一直在村里共同生活。直到2010年,双方才领取了结婚证。现在夫妻二人发生矛盾,李某询问:有人说他们从2010年才算夫妻,之前不算夫妻,之前的财产也不是夫妻共同财产,这种说法对不对?

????张典律师了解情况后告知李某:这种说法是不对的,根据《最高人民法院关于符合结婚条件的男女在登记结婚之前曾公开同居生活能否连续计算婚姻关系存续期间并依此分割财产问题的复函》的意见,李某与其配偶是在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》施行之前双方就符合了结婚条件,而且以夫妻名义同居生活,群众也认为是夫妻关系,则二人在办理结婚证以前公开同居生活的时间可以认定为事实婚姻关系的时间,与登记婚姻关系合并计算婚姻关系存续期间,相应的财产亦可以作为夫妻共同财产进行处理。

????3、徐古街成兴寨村村民周某咨询遗弃罪纠纷

????12月底,成兴寨村民周某就遗弃罪相关问题咨询苏明月律师:周某妻子在生下女儿6个月左右就离家出走,再也没有回过家,现女儿发育迟滞、一直生活不能自理,说话异常,到现在还不会吃饭,经武汉市儿童医院诊断为智力低下、轻中度孤独症(自闭症),并被认定为二级精神残疾,现周某想告女方遗弃罪,问怎么处理?

????苏明月律师了解情况后解答:根据我国《刑法》第261条规定,女方对年幼女儿负有抚养的义务,却在女儿6个月大,正需要其照顾和护理的情况下弃而离开、拒不尽扶养义务长达5年,造成女儿轻中度孤独症(自闭症),并构成二级精神残疾,其行为涉嫌遗弃罪;周某可以向公安机关报案要求追究其刑事责任,也可以向人民法院提起刑事自诉。

????4、三店街沙畈村村民徐某离婚纠纷

????12月25日,三店街沙畈村村民徐某就离婚纠纷咨询严琦律师。徐某在多年前与张某办理了结婚登记,共同生活了一段时间后张某离家出走,此后双方失去了往来。现在徐某希望结束这段婚姻,开始新的生活,但无法联系上对方,希望得到律师的解答。

????严琦律师告知徐某,既然双方在民政局办理了结婚登记,那就可以凭借其持有的结婚证或者民政局开具的婚姻证明到法院起诉离婚,只不过法院在送达环节可能需要采取公告送达,周期较长。送达完成后,可以按照正常的诉讼流程直至判决离婚。需要注意的是,如果法院认为张某有失踪的可能,则该村民需要经过法院的宣告失踪程序,法院判决确认失踪后,该村民方能诉讼离婚。

????5、三店街东门村村民李某房屋买卖合同纠纷

????12月25日上午,东门村村民李某就一起房屋买卖合同纠纷向梁培帆律师咨询:2018年11月4日,李某通过中介购买了张某位于武汉市汉阳区的房屋,双方签订了房屋买卖合同,约定了该房屋总价为120万元,李某需先支付定金10万元。合同签订后,李某支付了10万元定金。后在中介查询对方的房屋产权状况时,发现该房屋早已于2016年6月12日就被法院查封,预计查封的有效日期至2019年2月10日。李某在得知房屋被法院查封的事实后,决意不再购买该房屋,现咨询律师是否可以解除该房屋买卖合同。

????听完李某陈述后,梁律师表示:张某在明知自己的房屋已被人民法院查封的情况下,隐瞒房屋权属权利受限制,无法办理过户的事实,仍向李某出卖房屋,导致李某购买房屋的合同目的无法实现,故李某可以要求解除双方签订的房屋买卖合同,同时可以要求张某双倍返还10万元定金,并赔偿相应损失。此外,梁律师建议李某以后在进行房产交易时,事先对房产权属状态进行核实,避免不必要的损失。

????在新的一年中,湖北典恒律师事务所顾问律师作为司法所的延伸,在提供法律服务的过程中,将继续与各街道办和司法所保持密切联系,及时反馈法律服务情况,进一步加强学习土地方面的相关法律、法规以及当地政策,进一步完善工作记录,留存文字、照片和视频影像资料,对可能影响社会和谐稳定或涉及土地等重大利益的事项,将与区司法局、街道办和司法所积极沟通,为建设“法治新洲”贡献出努力!

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主题词:新洲区?农村法律顾问?????????????????????????????????????????????

??送:武汉市司法局律管科、武汉市新洲区司法局公律科 ???????????????????

??送:新洲区双柳街司法所、徐古街司法所、潘塘街司法所、三店街司法所 ? ?

??制:湖北典恒律师事务所法律顾问部? ? ? ? ? ? ? ? ? ??二○一八年十二月

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