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官司开庭前 被告涉嫌犯罪被抓 法官、律师锲而不舍 看守所内开庭 原告终胜诉

作者:admin?????点击:606??????时间:2015-12-05

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???????? 承租人租下一栋大楼经营宾馆,租期届满后不交租金又拒绝腾退。业主刚起诉至法院,承租人竟因涉嫌犯罪被抓捕,承办法官、代理律师锲而不舍,前往看守所内开庭审理,原告全部诉讼请求均获法院支持。日前,该案已进入执行程序。
?????? 2006年底,武汉市某科技公司汉川分公司与被告周雄(化名)签订《租赁合同》,约定由周雄承租该公司位于汉川市的一栋大楼经营宾馆,租期八年。合同到期前,公司曾多次向周雄发函协商续租事宜,但双方因租金等问题未达成续租协议。
?????? 2015年3月,租赁合同到期终止,周雄的宾馆却照常营业,其既不交纳租金,亦拒绝腾退。公司多次发函协商无果,遂于同年5月诉至法院,要求被告周雄立即腾退并支付逾期腾房期间的占用费。
?????? 立案后,被告周雄因拖欠农民工工资涉嫌犯罪,被公安部门抓捕并羁押至某看守所,租赁纠纷案件面临中止窘境。原告代理律师——湖北典恒律师事务所涂娴、陈亮律师立即与承办法官取得联系,指出本案不属于同一行为涉嫌刑民交叉的案件,不应遵循刑事优先原则,周雄的欠薪犯罪不应影响租赁纠纷案件审理。
?????? 经法院与公安机关等多方协调,2015年9月初,承办法官、书记员、原告律师共同前往看守所内开庭,被告由警官全程看护参加庭审,承认了欠租占房的事实。11月底,法院作出一审判决,支持了原告的全部诉讼请求。判决后,双方均未上诉。日前,该案已进入执行程序。

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